顏偉能廚房家電的生活日誌

本文章廣告來源：Google廣告生活中心／臺北報導盧碧颱風已於一早8點減弱為熱帶性低氣壓，氣象局提醒，熱帶性低氣壓TD11（原盧碧颱風）出海後，引進西南氣流，周末兩天最靠近臺灣，降雨熱區著重在中南部，有局部豪雨或豪雨以上的雨勢，氣象粉專也提醒西半部得留意這「颱風尾」，從臺北到香港都是它的範圍。▲盧碧颱風儘管已經減弱為熱帶性低氣壓，氣象粉專提醒西半部得留意這「颱風尾」，從臺北到香港都是它的範圍。（圖／翻攝自「臺灣颱風論壇｜天氣特急」）氣象局預報員劉宇其表示，熱帶性低氣壓TD11（原盧碧颱風）緩慢向東行進，7號周六通過臺灣海峽，8號父親節當天最接近北部陸地，屆時仍是熱帶性低氣壓姿態，中心不排除會登陸北部陸地，是否發佈海上及陸上警報得視其重整速度的快慢。不過該熱帶性低氣壓已經引進西南氣流，目前從臺灣海峽延伸到南海北部，皆有相當旺盛對流發展，致使周末兩天西半部都會有豪雨或豪雨等級以上的雨勢。

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img { max-width: 100%; height: auto;} 以「永遠的朋友」精神構築全臺事業版圖－天興搬家有限公司／何存毅
擅長搬運鋼琴含演奏琴、大型機具/櫃、大型金庫、大型木雕等重物
實價登錄在搬家業界維持普遍良好的合作關係
天興的logo是一個人將一幢平房捧在身前，象徵天興的師傅一貫的服務態度：細心、實在，令客戶感覺像與朋友相處般愉快
【廣受消費者肯定回流，友情與技術換口碑】
天興精緻搬家負責人何存毅先生於民國八十三年元月海軍陸戰隊退役後，從高雄市旗津區隻身提著一只隨身行李來臺北打拼，創立天興精緻搬家，以平實的價錢、精緻品牌形象深獲消費者信賴與肯定，大型企業總部/電視臺搬遷、大型廠房搬遷、特殊搬遷(金庫/大理石/石雕/機械/精密儀器/演奏琴)、鋼琴搬遷、家庭搬遷、個人搬遷、學生搬遷、弱勢搬遷及廢棄物處理、展場撤場、DIY/系統傢俱/公司屏風拆組、餐廳外燴運送，豐富的搬遷經驗及精益求精的服務品質，服務範圍遍及全臺灣每個角落，誠實與您建立一輩子的信任關係，永遠的朋友-天興精緻搬家。
GPS衛星定位系統，隨時追蹤定位貨車位置，為您更精確的掌握，貨車位置並向您回報，讓您隨時掌握行車路線，嚴格監控確保物品安全抵達，讓搬家服務給您更放心及安心。
天興搬家的總部設在新北市汐止區，第一個分公司設在桃園市，第二個分公司設在新竹市，第三個分公司設在高雄市。但在老客戶推薦及口碑相傳的影響下，我們的客戶可說是遍及全臺灣省。因此，因客戶有需求，才在高雄市提供搬家服務。當然，天興搬家轉型成為全省性的搬家服務，天興搬家將提供更多更好更精緻的服務給我們的客戶，盡量滿足各式各樣的需求，把服務品質提升才能提供更多更好的服務給我們廣大的客戶群。
天興搬家有限公司
永遠為您設想的最多、服務的最多！
您永遠的好朋友！ ~ 天興精緻搬家 ~ 用心服務
秉持著當初創立 永遠的朋友天興精緻搬家公司的宗旨－
一開始天興搬家只有2人1車，但何存毅憑著體力與經驗都達顛峰的而立之年，半年後就買了第二輛車，在逾十年後的今日，天興搬家已有臺北、桃園、新竹、高雄等營業據點，共45人、14輛車，成長雖說不上「飛快」，卻也相當平穩順遂，似乎沒遇上特別大的困雖或瓶頸；何存毅靦腆地歸因於產業景氣好，卻也不諱言他與人為善、喜歡交朋友的個性，以及工作時的細心、實在、不偷雞摸狗，為天興提供了極大的助力。
天興的師傅都經驗老到，擁有少則三年，多則十餘年的資歷。即使他們已看過了形形色色的客戶與特殊物品，但何存毅仍堅持在估價時，遇有特別精緻嬌貴、高單價的物品搬運工作，除非物品已投保，不可一概承接下來，而是要審慎評估，否則若服務時稍有差錯，物品損壞、賠償問題固不能免，還會破壞了客戶的信任與委託。

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居住權入典，事關您的住房

涉及買房、賣房、租房、養老

案例回放

2006年，李先生與許女士結婚，婚後未生育子女。2014年1月，患病的許女士立下遺囑，表示自己過世後，將她和李先生住的房屋贈與其弟許先生，但李先生再婚之前仍可居住。2016年初，許女士病逝後，許先生與李先生就該遺産對簿公堂。經查，這套房屋爲許女士婚前財産。

2016年11月，湖北省武漢市洪山區法院判決該房屋歸許先生所有，李先生擁有該套房屋的居住使用權。法院判決後，李先生一直居住在該套房屋內，許先生未曾打擾。2021年初，李先生發現自己住的這套房子被妻弟許先生挂在某網絡平臺出售，擔心房子被賣了以後影響自己繼續居住，他持《判決書》來到洪山區法院執行局，申請居住權強制執行。法院于2月26日作出執行裁定，將該房屋的居住權登記在李先生名下。據悉，這是《民法典》頒佈實施後，武漢首例居住權執行案件。

3月3日，洪山區法院執行人員來到洪山區政務服務中心，在不動産登記窗口向工作人員遞交了該案的執行裁定書和協助執行通知書，請不動産登記部門配合李先生辦理居住權登記。目前，該居住權登記已按規定辦理完畢。

【法律解讀】

居住權是什麽？它又將如何影響我們的生活？《民法典》規定，居住權是爲了滿足生活居住的需要，依據合同或遺囑而取得的，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權。居住權設立後，即使住宅的所有權發生變動或者住宅被設置了權利負擔，其他權利人也無權要求居住權人搬離。居住權人的權利遭受侵害時，他可以行使權利，要求侵權人排除妨害。

烏拉圭紫晶洞

本文章廣告來源：Google廣告端陽除穢招財祕法
農曆五月初五端午節，又稱端陽節，是華人三大節氣之一，此時正是季節轉濕熱之際，磁場雖混雜但正向能量為一年之中最旺，為絕佳的開運時機，善用極陽能量補運，就能旺盛好運磁場！
2020～2021年全球飽受病毒肆虐之苦，生長在臺灣的我們，在歡欣慶祝年節之時，除了關註防疫指揮中心發佈的最新疫情，大掃除時居家環境風水淨化，也是防疫必要關鍵。
袪穢除瘴
「端午節，天氣熱，五毒醒，不安寧。」端午這天陽氣鼎盛，卻也五毒並出，故必在此日祛穢除瘴，祈求平安樂利！在端午當日中午前清掃整理居家環境，再點燃百年檀香粉末，沿著各室牆壁薰繞一圈，最後走至大門口，將灰燼加水往外傾倒至垃圾桶或水溝，以祛除家中穢氣；然後準備一座鹽燈(或可用粗鹽裝在瓶罐中代替)，放在客廳進門45度角處，鹽燈驅邪除瘴，同時照亮明財位，活絡家中財氣磁場。
淨化身心
「插榕卡勇龍，插艾卡勇健。」榕樹與艾草都是傳統習俗中護佑安康的聖物，在臺灣非常普遍，端午節時，家家戶戶門口都要掛上艾草菖蒲，闔家平安。將艾草或是配好的洗浴包放入臉盆，分別加入熱水、冷水各半，可以灑幾片玫瑰花瓣與蘭花瓣，去病驅瘟，同時也能增加異性緣與提升職場運勢。
全家大小都用盆中水將臉、手洗淨，掃除穢氣衰運，洗完再將水往家門外傾倒，方能洗塵開好運。
開運招財
端午節當天最好能吃五種黃色的食物，如蛋黃、黃豆、玉米、花生或鹼粽等，除可解毒制煞，更能增加正氣能量。而端午節更別錯過珍貴的「午時水」！
午時水又稱陽水，即在端午中午十一點到下午一點之間取水，泡茶飲用，除厄袪病氣；並準備12個銅板（12個一塊錢幣、12個五塊錢幣、12個十塊錢幣均可，象徵12個生肖，12個月及12時辰），放進午時水，日正當中時照射陽光12分鐘（按：防疫期間可在家中前後陽臺或側陽臺、屋頂，只要可照射到陽光便可），裝進紅包袋內隨身攜帶，讓正財錢母為你帶來滾滾財氣！
除瘟祛煞用對方法，能讓家人們在安全的環境中生活健康、安心又放心；對於運勢的提升，也大有幫助！湯鎮瑋老師在《2021牛轉錢坤開運農民曆》中獨家公開的除穢小祕法，打造招財納福、淨化居家風水磁場，輕鬆簡單保平安！
居家風水淨化之道——備長炭除穢法
時常覺得身體有病痛，卻又找不出病因；或是睡覺常做惡夢，甚至失眠多夢，整個人渾身不對勁，是因為個人或是空間中磁場充滿穢氣。
而影響穢氣最大的因素之一是「溼氣」，只要去除人體中過多的溼氣，和空間中悶熱黏膩的溼氣，就能明顯改變磁場，有了好的磁場，自然能開運，吸引好運來報到！
準備物品： 一大一小容器（材質不限）、粗鹽、備長炭（木炭亦可，備長炭除溼效果更好！）

步驟一：先在小的容器內放入吉祥數字168元錢幣，因錢幣五行屬金，金為財，同時也有鎮宅化煞的作用。

步驟二：粗鹽平均鋪在錢幣上方，鋪約八至九分滿。粗鹽可以去除溼氣，無形中有去除穢氣作用，而粗鹽鋪在錢幣上方，也可防止小人劫財等問題。

步驟三：將小的容器放在大的容器之中，並在大的容器內放入九或三十六根備長炭。備長炭有遠紅外線能量，可吸附人體或空間中溼氣，淨化磁場。此外，「炭」有閩南話「賺錢」諧音，能兼顧招財的作用。

步驟四：不論任何時間皆可實作，將完成品擺放在溼（穢）氣重的空間，例如：廁所、房間等。若是睡眠品質不佳常作夢，可以擺放床頭；若是剛好房間樓下為廁所，可擺放在床底下，隔除下方廁所散出的穢氣；同時也有睡在錢上方，有賺錢之意。此招財古法若擺放在財位或玄關，有納福招財功效！

阿湯哥小提醒
若是粗鹽有出水或變色現象，需更換新的粗鹽；若是備長炭變色，可取出曬太陽去除溼氣，等變回原本顏色可再使用，代表穢氣溼氣已去除。
圖文來源／人類智庫數位科技股份有限公司／命理專家湯鎮瑋

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本文章廣告來源：Google廣告眼看跨年剩不到1個月，為了迎接全新開始，俗話說：「換個新錢包好過年」，因為錢包等同於財庫所在，錢包挑對了就能累積財富，不過要換皮夾時，可不是想換就換這麼簡單，覺得自己一直都存不了錢嗎？快看自己是不是犯了以下這幾個錯誤：
皮夾不能犯的3大錯誤1、皮夾有壽命通常一個錢包用了3年就該換，新的錢包氣場最強，也最容易聚集財富，因此，超過3年皮夾還沒壞掉，但其實財氣已經到達極限了。2、錢包不隨時更換習慣帶不同包包出門的你，或許有多了錢包在替換，但是，錢包其實代表自己的氣場、財運，如果太常替換，就等於把自己的氣、運換掉。3、舊錢包要留下舊錢包如果仍完好，千萬不能隨意丟棄，也盡量不要出售，因為丟棄皮夾就等於是把自己的財庫丟掉。可以在舊錢包內放置一些舊紙幣，當成「聚寶盆」累積財氣。但如果錢包已經有破損，就像是財庫出現破洞，事不宜遲須立即更換、丟棄。

皮夾這樣挑開運又守財長夾V.S短夾以命理學來說，錢包最佳選擇為「長夾」，因為長夾可以讓鈔票完整放入，切記不要買到拉鍊設計，因為拉鍊會讓錢財封印在皮夾內，應以扣式錢包為優先。不過，現在小包風潮盛行，如果選擇「短夾」的話，盡可能確保鈔票的完整性，不要折到或皺在一起。公錢包V.S母錢包你知道嗎！錢包居然有分公、母，指的是皮夾內部的隔層數量，如果是奇數就是公錢包，雙數則是母錢包。選擇雙數隔層的母錢包，好事自然成雙會帶來好運，錢包也會用得比較順；但如果是奇數的公錢包，則可能會帶來散財的情況。錢包皮革選擇挑選牛皮、羊皮材質有聚集財富的效果，可以提升存錢的效益。挑選豬皮材質則有幫助生意的效果，適合要掏錢投資的生意人使用。

皮夾選色財運大開大地色系黃色、棕色：五行中屬土，看似財富滿滿，卻很難有成長空間。熱賣色系白色、銀色：五行中屬金，招財效果雖然不錯，但花費同樣很大。鮮豔色系紅色、紫色：五行中屬火，花錢如流水，留不住財富。健康色系綠色：五行中屬木，有幫助財運的效果。低調色系黑色、藍色：五行中屬水，可以帶來源源不絕的財富。

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（圖／翻攝自財政部網站）
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中華奧運代表團出征東奧斬獲佳績，不管是在體操、羽球、柔道等項目，都頻頻寫下台灣運動史上新一頁，外界除了關心中華代表團摘下的獎牌數，回國後選手能夠獲得多少獎金，也受到矚目。

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【記者柯安聰台北報導】美股三大指數再創新高，今年下半年一開始美股就交出漂亮成績單，包括S&P 500、道瓊工業以及NASDAQ三大指數頻創新高，12日收盤三大指連續2日同創新高，連帶投信發行的15檔美股相關ETF績效也水漲船高，以今年以來績效表現來看，群益道瓊美國地產ETF（00714）漲幅23.39%表現最佳；進一步以今年預估配息率高低來看，也是群益道瓊美國地產ETF配息率高達6.92%%表現居冠，整體而言，美股ETF以往表現總是科技掛帥，今年來群益道瓊美國地產ETF以地產ETF之居打敗所有科技型及其他ETF，堪稱美股ETF中的報酬率與配息率雙冠王。
群益投信表示，美股創新高，後市持續看俏，美國經濟韌性尚佳，加上美國企業財報仍佳，顯示美國企業經營及獲利能力不俗，對後市不看淡，過去美股鎂光燈都聚焦在科技股表現，隨著美國經濟復甦，通膨壓力也跟著浮現，接下來通膨走勢仍須關注，當前仍處低房貸利率環境，也促使投資人將現金換許較為保值的不動產以對抗通膨，不動產需求亦逐步回溫，也進一步帶動REITs表現，加上當前低利環境未變，市場收益需求不墜，而REITs穩定配息的機制，亦能滿足投資人對收益的渴望，可說是資本利得、收益兩頭賺，建議投資人不妨透過配置相關ETF，一次掌握REITs市場的租金收益及後市增值行情。
群益道瓊美國地產ETF經理人李鈺涵表示，一般而言，美股REITs殖利率多在3%左右的水準，今年以來近期美國景氣與獲利成長皆來到疫情以來高點，象徵美國整體經濟呈現復甦型態，帶動美國房市明顯轉熱，美股REITs資本利得也連帶水漲船高，道瓊美國地產指數總報酬光上半年漲幅就高達20%，優於S&P500指數漲幅15%，當前美國經濟數據表現穩健向好，近期經濟指標為疫情以來高點，象徵美國整體經濟呈現復甦型態，基本面有利於房市表現，再加上現在幾乎是歷史新低的房貸利率，房市明顯轉熱，帶動美國成屋和新屋銷售上行，自有住宅空屋數值也位於低點，表示房屋市場供給緊張，加上美國REITs股利率仍具吸引力，因此將更吸引市場資金配置，美國REITs後市表現可期。（自立電子報2021/7/13）